הסכם ממון

הסכם ממון הנו הסכם אותו עורכים בני זוג אשר ברצונם להסדיר את הפן הכספי ביחסיהם וכן נושאים נוספים הקשורים לחיי המשפחה. מטרתו של הסכם הממון הוא למנוע מחלוקות עתידיות בנושאים אלה בין בני הזוג, הן במהלך חייהם המשותפים והן במקרה של סיום החיים המשותפים. מי עורך הסכמי ממון? לרוב, הסכמי …

צוואות הדדיות בין בני זוג

סעיף 8 לחוק הירושה קובע כי בני זוג רשאים לערוך צוואות מתוך הסתמכות של בן הזוג האחד על צוואת בן הזוג האחר. צוואה מסוג זה נקראת "צוואה הדדית", כאשר שני בני הזוג עורכים צוואה דומה, במסגרתה כל אחד מבני הזוג מצווה את רכושו לאחר מותו לבן הזוג השני. לרוב, מצווים …

מס שבח במכירת דירה – חישוב מס שבח וקבלת פטור ממס שבח – המדריך המלא לשנים 2019-2020

דגשים וטיפים חשובים בכל הנוגע לחישוב מס שבח במכירת דירה וכן קבלת פטור ממס שבח מס שבח במכירת דירה מהווה את אחת ההוצאות הגדולות במכירתה, ועל כן חשוב לבחון האם מתקיימים תנאים לקבלת פטור מלא ממס שבח, ואם לא ניתן לקבל פטור, יש לבחון כיצד ניתן להפחית את מס השבח …

רכישת דירה מקבלן – 7 עצות זהב – מה באמת חשוב לוודא לפני החתימה

רכישת דירה מקבלן הינה רכישת דירה חדשה, לרוב מדובר ברכישת דירה שבנייתה טרם הסתיימה. בעת רכישת דירה מקבלן ניצבים בפני הרוכש אתגרים וקשיים שלא קיימים בעת רכישת דירת יד שניה. בניגוד לרכישת דירת יד שניה, במהלכה לרוב הצדדים אינם חותמים על זיכרון דברים, ברכישת דירה חדשה מקבלן נהוג להחתים את …

זיכרון דברים לרכישת דירה או מכירתה

זיכרון דברים לרכישת דירה או מכירת דירה הנו מסמך עליו חותמים שני צדדים, בדרך כלל לצורך עיגון פרטים מהותיים בעסקת מכר של נכסי מקרקעין, וזאת מתוך רצון "לקבע" את העסקה, דהיינו למנוע מהצדדים לסגת מהעסקה. מדובר במסמך זמני שאינו כולל את כל פרטי העסקה כמו בהסכם מכר, אך כפי שיפורט …

מס רכישה 2019 – 2020 המדריך המלא למס רכישה ברכישת דירה וקבלת פטור ממס רכישה

מס רכישה ברכישת דירה מהווה את אחת ההוצאות הגדולות ברכישתה, ועל כן יש לבחון האם מתקיימים תנאים לקבלת פטור ממס רכישה, ובמיוחד לאור מדרגות מס הרכישה המעודכנות לשנת 2019 לצורך חישוב מס רכישה בשיעור מופחת. חוק מיסוי מקרקעין קובע כי רוכש זכות במקרקעין חייב במס רכישה בשיעור משווי הרכישה וכן …

רכישת דירה מכונס נכסים – מדריך

לרכישת דירה מכונס נכסים יתרונות וחסרונות, ורבים בוחרים בדרך זו כפתרון להשקעה משתלמת במיוחד. היתרון הגדול ביותר ברכישת דירה מכונס נכסים הנו כי במקרים מסוימים מדובר ברכישה של נכס מקרקעין מתחת למחיר השוק. הליך הרכישה של דירה מכונס נכסים כאשר מתפרסת הצעה לרכישת דירה מכונס נכסים, ניתן להגיש הצעה לרכישת …